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「せまいワンルームはもう古い」そんな時代のニーズに応えるのが、広めの間取り“デカ部屋”に特化した不動産投資です。近年、テレワークの普及やライフスタイルの多様化により、単身者でも広めの部屋を求める傾向が高まっています。
そこで注目されているのが【アセットジャパン】の提案するデカ部屋不動産投資です。
本記事では、アセットジャパンの特徴や、デカ部屋物件がなぜ投資対象として魅力的なのかを詳しく解説していきます。
これからの不動産投資を成功させるためのヒントが詰まっています。
デカ部屋に注目が集まる理由とは
従来、不動産投資の定番は20㎡前後のワンルームが主流でした。
しかし、コロナ以降の社会変化により、住空間に対するニーズが大きく変わりました。
特に都心部では、30〜50㎡台の「広めの一人暮らし向け物件」が人気を集めています。
在宅勤務の快適性や、趣味スペースの確保を重視する入居者が増え、ワンルームでは満足できない層にマッチしているのです。こうした背景から、空室リスクの低い“デカ部屋”物件が、長期安定収益を狙える投資先として注目されています。ニーズのあるエリアと間取りを見極めることが、成功のカギとなります。
アセットジャパンの物件選定と管理の強み
アセットジャパンは、「ニーズのある部屋を、好立地で、適正価格で提供する」ことを軸に、投資物件の企画と提供を行っています。デカ部屋物件を得意としており、入居者の“本音の暮らし”に寄り添った間取り・設備にこだわっています。
また、仕入れからリノベーション、入居者募集、賃貸管理までワンストップで対応してくれる点も大きな魅力です。物件管理においても、オーナーとの定期連絡や空室対策レポートの提供など、安心して任せられる体制が整っています。
初心者でも管理の負担を最小限に抑えつつ、安定した収益を得られるのがアセットジャパンの強みです。
長期運用に有利な“デカ部屋投資”のメリット
デカ部屋物件の最大のメリットは、「退去率の低さ」にあります。
広さがあることで、入居者の満足度が高まり、長く住んでもらえる可能性が高まります。
結果として、頻繁な入れ替えやリフォームコストを抑えることができ、収益が安定しやすくなるのです。さらに、家賃単価も比較的高く設定できるため、1件あたりの収益性が高くなる傾向にあります。また、テナントの属性も比較的安定した会社員層や自営業者が多く、家賃滞納などのトラブルリスクも少なめです。不動産投資を長期で見た場合、“広さ”は確実に武器になります。
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購入後のサポートと出口戦略も視野に
アセットジャパンでは、購入後の運用においても充実したサポートを提供しています。
空室対策や家賃の見直し提案、リフォームによる資産価値の維持・向上など、収益性を継続的に高める工夫がなされています。また、将来的に売却を検討する際にも、提携ネットワークを活用して出口戦略をサポートしてくれます。不動産投資は“買って終わり”ではなく、“運用と出口”まで見据えて取り組むことが重要です。こうしたトータルサポートがあることで、初心者にもハードルが低く、着実に資産形成を目指せる環境が整っています。
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